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我们可以通过采用桩基础承受增层荷载，可以在桩体强度达到设计要求后再在其上加固施工新加大的基础承台，然后再按规定把桩和基础进行连接，并且根据具体的情况去验算地基基础沉降，2.楼房如果需要进行改造加层时要验算原基础强度时。
我们应按照实际情况进行强度折减，3.加固之家网认为当既有建筑为桩基础时，就要检查原桩体的质量和状况，实测土的物理力学性质指标，然后确定桩间土滴压密状况，按桩同工作条件，提高原桩基础的承载能力，对于承台和土脱空情况。
不得考虑桩同工作，如果桩数出现不足时就要适当去补桩，还有对已经出现腐烂的木桩或有破损的混凝土桩，我们要加固修复后才能进行增层施工，4.建筑加固工程当既有建筑为钢筋混凝土条形基础时，根据增层荷载要求，可采用锚杆静压桩加固。
夯实，挤密，排水，胶结，加筋和热学等一系列方式，改良地基土的工程特性，以达到地基加固的目的，地基加固的方法建筑物的外形力求简单，建筑物立面的高差不能太大，应尽量避免面，上的弯曲和转折，避免凹凸转角，要控制好建筑的长高比例。
一般控制在2.5左右,建筑的长高比例越小，其整体刚度就越好，调整不均匀沉降的能力越强，合理布置纵横墙，尽量贯通，横隔墙一般不超过建筑物宽度的1.5倍，间距也不宜太大，可设置沉降缝，其可将建筑物分成独立的单元。
各自的沉降不会影响，通常在建筑物面转折部位，长高比过大的砌体承重结构或钢筋混凝土框架结构的适当部位，高度差异处等部位设置沉降缝，地基加固的注意事项，已经发现了地基的承载力不足时需要提高承载力，在进行地基的加固时一定要查看原有的桩基是否已经产生震害破坏。
当钻进至设计孔深，开始退出钻头时，发现管内岩碴严重卡钻，因此在钻进过程中，须严格控制进尺，勤吹孔，必要时从钻杆内向钻杆与套管的环状间隙内送水洗孔，然后退钻，(2)钻头脱落在钻进过程中经常发生偏心钻头脱落事故。
经分析主要原因是偏心钻头横销材质较差，易断，当事故发生后，先拔出套管，然后用筒状岩芯管取芯钻进取出钻头，重新钻进时再重新选用轴承钢加工横销，高压喷射注浆地基旋喷注浆桩地基，简称旋喷桩地基是利用钻机把带有特殊喷嘴的注浆管钻进至土层的预定后。
用高压脉冲泵，将水泥浆液通过钻杆下端的喷射装置，向四周以高速水喷入土体，借助流体的冲击力切削土层，使喷流射程内土体遭受破坏，与此同时钻杆一面以一定的速度(20r/min)旋转，一面低速(15~30cm/min)徐徐。
使土体与水泥浆充分搅拌混合，胶结硬化后即在地基中形成直径比较均匀，具有一定强度(0.5~8.0MPa)的圆柱体(称为旋喷桩)，从而使地基得到加固，1．及形式旋喷法根据使用机具设备的不同又分为:(1)单管法用一根单管喷射高压水泥浆液作为喷射流。
地基墙体加固:1.砂浆面层加固:适用于承载能力相差不多的静力加固和抗震加固。
2.钢筋网砂浆面层加固:适用于静力加固和中高强度的抗震加固，3.钢筋混凝土板墙加固:适用于增幅较大的静力加固和抗震加固，梁加固:1.采用包钢，粘钢，角铁及型钢加固，2.采用碳纤维布，碳纤维板加固，3.采用加大截面加固。
楼板加固:1.采用包钢，粘钢，角铁及型钢加固，2.采用碳纤维布，碳纤维板加固，挑阳台加固:1.采用粘钢，型钢加固，2.采用碳纤维布，碳纤维板加固，化学植筋:1.适用于新增加柱，新增加墙体，新增加楼板及洞口封堵。
化学锚栓:1.适用于幕墙及钢结构底座埋件，护栏安装，加固方法:1.包钢加固:适用于新开洞口，梁，柱子加固等，2.粘钢加固:适用于楼板，新开洞口，梁，柱子，墙体加固等，3.型钢加固:适用于梁，楼板加固等。
4.角钢加固:适用于新开洞口，柱子，梁加固等，5.碳纤维加固:适用于新开洞口，梁，楼板，柱子，墙体，挑阳台等，6.碳纤维板加固:适用于新开洞口，梁，楼板，柱子，墙体，挑阳台等，7.加大截面加固:适用于梁。
柱子，墙体等，对劈裂注浆的注浆压力，在砂土中，宜选用0.2-0.5MPa；在粘性土中，宜选用0.2-0.3MPa，对压密注浆，当采用水泥砂浆浆液时，坍落度宜为25-75mm，注浆压力为1-7MPa，当坍落度较小时。
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拧开搅拌桶底部的阅门，地基浆液流人过滤筛进行两次过滤，过滤结束后浆液放人浆液池内，采用高压泥浆泵抽取浆液，注人注浆管准备喷浆，4.1.4旋喷高压泥浆泵将水泥浆注入注浆管，浆液压力达到14~24MPa，旋转钻杆待浆液从孔底冒出地面后开始钻杆。
边喷浆，边旋转，边，待根钻杆提出地面后，停止喷浆，迅速拆除此根钻杆而后恢复喷浆，当浆液压力恢复至旋喷压力〈2OMPa左右〉后，重新开始钻杆，依次循环作业，直至喷嘴至桩顶设计标高后继续采用低压5MPa左右喷浆1~2min。
4.1.5终孔旋喷结束后先停风，停水，继续用泥浆泵低压(5MPa)注浆，待浆液返回孔口方可停浆，尔后提出钻杆，将喷嘴冲洗干净，将钻机移至新作业，4.2施工注意事项4.2.1每次拆换一根钻杆后应将喷嘴自原高度下插loomm左右。
以高压复喷2min，再开始，钻杆实施循环的旋喷作业，4.2.2旋喷作业过程因机械故障等中断后，次作业应重新钻孔至设计孔底然后实施旋喷，作业，4.2.3旋喷过程出现压力骤升或骤降时应停止作业，提出钻杆。
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